House for sale

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Fr :
Nous quittons Bruxelles et mettons donc en vente notre maison adorée, rénovée (avec architecte) en 2021 et 2023.

A VENDRE🏡 : Maison unifamiliale avec terrasse et jardin sud-ouest • Uccle (entre le Dieweg et la Gare de Calvoet) • 3 chambres • dressing • 1 salle de bain • +-110 m² habitables • rénovée

📍LOCALISATION

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, dans une rue sans traffic.

Accès facile aux transports en commun:
- tram 39, 4, 18
- bus 43
- gare SNCB (Uccle-Calvoet)

A proximité de toutes facilités : crèches, écoles, nombreux commerces, restaurants, club de tennis (Roseau).
🌳 à proximité du parc de Wolvendael

🏠 LA MAISON

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée lumineux (pièces en enfilades) >> entièrement rénové en 2021:
- Petit hall d’entrée avec toilette invités indépendante,
- Salle à manger
- Salon avec feu ouvert
- Cuisine super-équipée avec grand puits de lumière (fenêtre de toit) et vue sur la terrasse et le jardin

1er étage :
- 1 chambre parentale (avec dressing),
- 1 salle de douche (entièrement rénovée en 2023),
- 1 toilette séparée
- chaudière au gaz (installée en 2024)

2ème étage :
- 2 chambres, dont une avec une mezzanine

Sous-sol :
- 1 grande cave (complètement assainie en 2022)

🌳 EXTÉRIEURS

Belle terrasse et jardin orienté sud-ouest
Accessible directement depuis les pièces de vie

🚲🚗 PRATIQUE

- possibilité de louer une place de parking dans le garage privé situé en face de la maison
- Nombreux parkings dans les rues avoisinantes
- Plusieurs box vélos dans la rue

🛠️ ÉQUIPEMENTS ET CONFORT

- Travaux en 2021: rénovation complète du rez-de-chaussée avec matériaux de qualité
- PEB G
- Chaudière gaz de 2024
- Thermostat connecté
- 🚨 Système d’alarme avec caméras
- Installation électrique conforme

💶 Prix
490.000€

🗓️ Visites sur rendez-vous

📞 Contact
+32 471 39 74 42