Overview
Description
Unieke halfopen woning op een mooie ligging in de Klijtbe...
Deze energiezuinige gezellige halfopen woning op een perceel van 375m² te Vichte staat al volledig klaar in de ruwbouw, ook de ramen werden intussen geplaatst. De woning is voorzien van een ruime garage van een 19m² met een sectionale poort. Het inkomportaal geeft toegang tot een ruime inkomhal met apart toilet en trappenhal. Via de voorziene steel look deur zie je onmiddellijk de lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken en zicht op een gezellige tuin vanuit een haast gevelbreed raam. Doordat de woning iets hoger ligt, wordt de woning voorzien van een terras van rond de 30m² met een trap naar de tuin. Tussen de garage en keuken is er ook nog een gerieflijke berging.
Op de verdieping is er een master bedroom van maar liefst 22m² aan de kant van de tuin en aan de voorzijde zijn er nog eens 2 slaapkamers van 10,2m². Tussenin ligt een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet. In de prijs is daarnaast nog een vaste trap voorzien naar een zolderruimte met 2 veluxen van nog eens 28m² waarbij er de mogelijkheid is een extra kamer te voorzien, een vrijetijdsruimte of bergruimte al naar gelang de wensen.
Enkele kenmerken van deze woning op een rijtje:
* 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4de kamer
* inpandige garage
* nieuwe tuinafsluiting is voorzien binnen de prijs
* terras van 30m² is inbegrepen
* trap naar het terras is inbegrepen
* vaste trap voorzien naar de 2de verdieping met 2 veluxen
* oprit voorzien in dolomiet met ...
| Building price excluding VAT | €445,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 28 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 375 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
The Rock Real Estate Consultancy (IPI 510335)
| Address |
Marktplein 35/303
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Halfopen woning met garage op mooie ligging in ... |