Overview
Description
Unieke en ruime villa met 8 slaapkamers, lift, zonnepanel...
Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom die comfort, ruimte en mogelijkheden combineert? Deze imposante villa biedt een zeldzame mix van luxueuze afwerking, royale oppervlakte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van maar liefst 2.313 m², vormt deze woning de ideale uitvalsbasis voor een groot gezin, co-housingproject, B&B of exclusieve praktijkwoning.
Indeling en kenmerken:
8 ruime slaapkamers, elk met een eigen sanitaire voorziening – ideaal voor privacy en comfort.
Twee volledig uitgeruste keukens, perfect voor grote gezinnen, dubbele bewoning of professionele exploitatie.
Gelijkvloers woongedeelte nog naar eigen smaak af te werken – geef jouw droominrichting vorm.
Imposante inkomhal met open trap tot op de derde verdieping – een blikvanger van formaat.
Lift aanwezig, van kelder tot derde verdieping – vlot en comfortabel toegankelijk.
Kelder met 10 autostaanplaatsen, ruime opslagmogelijkheden en inpandige garage.
Twee royale dakterrassen met prachtig uitzicht – ideaal voor ontspanning of recepties.
Airconditioning in verschillende ruimtes voor optimaal klimaatcomfort.
38 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige en duurzame energievoorziening.
Ligging:
Rustig en toch centraal gelegen, met vlotte verbindingen naar hoofdwegen, scholen en winkels. Dankzij het perceel van 2.313 m² geniet je hier van volledige privacy en groene omkadering.
Troeven op een rij:
Totale bruikbare vloeroppervlakte van ± 900 m²
Volledig onderkelderd met parkeerruimt...
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 945 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 7 |
| Toilets | 11 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 2313 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220920-0001777241-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 790000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VDC Vastgoed (IPI 516584)
| Address |
Elfde Novemberwal 16
3700 - Tongeren |
|---|---|
| External reference | Leopold III-straat 78, 3724 Vliermaal |