Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle hoeve bevindt zich op een uitzonderlijk rustige en landelijke ligging tussen het centrum van De Haan en Nieuwmunster. Het eigendom omvat een authentiek hoofdgebouw, diverse bijgebouwen, stallen, garages en maar liefst 9.731 m² bouwland, samen goed voor een totale perceeloppervlakte van bijna 14.000 m².
Hoeve 'Korenzegen' dateert oorspronkelijk uit de 18de eeuw en combineert charme met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte. De hoeve beschikt over een gezellige leefruimte met houtkachel, een ingerichte keuken met eetplaats en meerdere slaapkamers en badkamers. Daarnaast zijn er verschillende nog af te werken ruimtes en een ruime zolder.
Op het domein bevinden zich tevens een keramiekstudio, meerdere opslagplaatsen, een grote schuur, twee ruime garages en diverse paardenstallen.
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing in het hoofdgebouw, verwarming op stookolie en een conforme elektrische installatie.
Een unieke eigendom voor de liefhebbers van een landelijk omgeving - vlakbij de kust.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse aan deze veelzijdige en charmante hoeve!
| Neighbourhood or locality | Landelijke ligging tussen De Haan centrum en Nieuw |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 31 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 13985 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0003861630-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 592 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24324 |