Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze zaterdag 13/06 is het Blauwe Zaterdag, kom geheel vrijblijvend een kijkje nemen in deze woningen tussen 13u en 15u.
Welkom in Vorst-Laakdal, waar deze charmante woning uit 1959 op een ruim perceel van maar liefst 1.778m² wacht op een nieuwe eigenaar met visie.
Wie op zoek is naar een renovatieproject met charme, ruimte en een prachtige groene omgeving, vindt hier ongetwijfeld een mooie opportuniteit.
De woning geniet van een rustige, agrarische ligging in Vorst-Laakdal. Scholen, winkels en lokale diensten bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en wie comfortabel wil wonen buiten de drukte.
Daarnaast is de verbinding van en naar de autosnelweg uitstekend, waardoor u zich vlot verplaatst richting omliggende gemeenten.
Ook het centrum van Tessenderlo ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136m² beschikt de woning over een praktische indeling met onder meer 3 slaapkamers en een vaste trap naar de onafgewerkte zolderruimte.
De authentieke bakstenen gevel, de gezellige woonruimtes en de brede raampartijen vormen alvast een mooie basis voor een warme thuis.
De woning wordt omgeven door een bijzonder aangename en groene tuin, waar rust, ruimte en privacy centraal staan.
De volwassen bomen rondom het perceel zorgen voor een prachtig natuurlijk kader en geven de tuin meteen karakter.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een garage, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt.
Deze eigendom is ideaal voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hun eigen woonproject willen realiseren.
Of u nu droomt van een charmante gezinswoning, een karaktervolle renovatie of een toekomstgerichte woonplek in een groene omgeving: hier liggen de mogelijkheden open.
Interesse in een bezoek? Neem contact op met Immo Diest via [email protected] of bel op 0477 840 396.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1778 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 772 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260530-0003881063-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 617 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Address |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 18474 - 2972682 |