Overview
Description
Instapklare gezinswoning met handelsruimte
Sorry, there is no English translation. Instapklare gezinswoning met handelsruimte in hartje Vrasene
Deze veelzijdige woning combineert wonen en werken op een uiterst aantrekkelijke locatie in het centrum van Vrasene, met een vlotte verbinding naar invalswegen en omliggende gemeenten.
Dankzij de mooie, recent gerenoveerde gevel straalt de woning meteen charme en kwaliteit uit.
Met een gunstige EPC-score C (net geen B) is er géén renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een directe instapklaarheid.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handels- of bureelruimte, ideaal voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit of vrij beroep.
Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar extra flexibiliteit.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen.
Daarnaast is er een zeer grote open zolderruimte met tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, atelier of bureau.
Nog een praktisch extraatje: in de woning kan een ruime fietsenberging worden gecreëerd.
Buiten genieten kan volop in de gezellige tuin, voorzien van twee grote terrassen en een ruim tuinhuis – ideaal voor ontspanning, opslag of tuinliefhebbers.
Kortom, een ruime, energiezuinige en multifunctionele woning op een topligging, met tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als zelfstandigen.
Wenst u graag meer info of een plaatsbezoek?
Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 448000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Smet Vastgoed & Landmeten (IPI 203966)
| Address |
Vesten 47
9120 - Beveren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3108 - 863 |