Overview
Description
Goed gelegen villa met 4 slaapkamers, ruime garage en pra...
Bent u op zoek naar een instapklare villa die ruimte, comfort en een rustige ligging perfect combineert? Dan zal deze charmante woning u ongetwijfeld weten te bekoren.
Deze verzorgde villa bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk, vlakbij het centrum van Waarschoot. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u thuis geniet van een oase van rust en privacy.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij haar royale oppervlakte alle ruimte om comfortabel te wonen en gezellig gasten te ontvangen. Aansluitend vindt u de functionele keuken met praktische berging. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een badkamer en een uitzonderlijk ruime garage die tal van mogelijkheden biedt, gaande van extra opslagruimte tot hobby- of werkruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte en een tweede badkamer. Dankzij de ruime indeling is deze villa perfect geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die houdt van extra leefruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooi aangelegde en uitstekend onderhouden tuin rondom de woning zorgt ervoor dat u de hele dag door van de zon kunt genieten. Het aanwezige tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmateriaal en maakt het geheel compleet. De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen,...
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 596 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lejourstraat |