House for sale

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Fr :
Située dans le charmant village de Nil-Saint-Vincent, au cœur de la commune de Walhain, cette maison villageoise 3 façades bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des grands axes N4 et E411, tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

La maison développe une superficie d’environ 190 m² selon le PEB et se compose de beaux espaces de vie (salon, salle à manger, bureau, ...), de 3 chambres, d’une salle de bain, une deuxième toilette, ainsi qu’un grand et agréable jardin le tout sur un terrain d’environ 13 ares. Les dimensions et superficies sont données à titre indicatif.

Le bien dispose également d’un garage, pouvant nécessiter une rénovation selon l’usage souhaité, ainsi que de 2 à 3 emplacements de parking.

Le bien dispose de plusieurs éléments techniques intéressants : PEB B, chaudière au gaz, majorité des châssis en double vitrage , une installation photovoltaïque d’environ 5kW avec possibilité d’extension grâce à l’espace disponible en toiture. Le compteur tourne actuellement à l’envers. L’installation électrique est conforme.

La cuisine est à rénover, offrant la possibilité d’aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Le bien est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en février 2027.
Les photos présentées ont été prises avec une décoration antérieure à la mise en location.

Faire offre à partir de 470.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Agences s’abstenir.

Contact GSM 0492316947