Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Bourse Immobilière vous propose cette agréable maison avec jardin, idéalement située au cœur de Waremme.
Vous profiterez du confort de tout faire à pied, grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, grandes surfaces et de l’hôpital du Bois de l'Abbaye. Côté mobilité, un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied, la gare de Waremme à environ 10 minutes, et l’accès rapide à l’E40 permet de rejoindre Liège en ± 20 minutes et Bruxelles moins d'une heure.
Les 136m² habitables se compose comme suit :
Rez - hall d'entrée, w.c. visiteur, vaste espace de vie traversant composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, débarras et buanderie.
1er étage - Hall de nuit, 3 chambres à coucher (6, 12 et 12m²) et salle de douche avec lavabo et w.c.
2ème étage - Espace sous combles aménageable de 43m² conviendra parfait pour créer une suite parentale indépendante.
Vous profiterez également d'un beau jardin avec abri en dur et de caves saines.
Châssis DV partout (en PVC récente et bois), chauffage central gaz à condensation et toiture en tuiles remplacée il y a 15ans .
PEB E - (366kWh/m².an - E total 41.560kWh/an - n°20190506154).
Informations et visites - 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse [email protected].
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 434 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 434 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190515006154 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41560 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4505 - 5568520 |