Overview
Description
Instapklare woning met tuin op toplocatie te Wetteren!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of [email protected]
Deze energiezuinige woning met topligging te Wetteren beschikt over drie slaapkamers (10m²/9m²/18m²) en gezellig terras met tuin. Belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt.
De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal, technische ruimte, badkamer voorzien van toilet, lavabo en inloopdouche, uitgeruste keuken en lichtrijke leefruimte.
Eerste verdieping:
Centrale overloop, afzonderlijk toilet en twee ruime slaapkamers (10m²/9m²).
Tweede verdieping te betreden met vaste trap:
Deze ruime kan dienen als derde, ruime slaapkamer (11m²).
Zonnig aangelegd terras met gezellige tuin!
Parkeermogelijkheid in de straat.
Technische gegevens (eerste bewoning na renovatie): dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit.
Maak uw afspraak vandaag nog!
EPC label B (146kWh/m²jaar / Bewoonbare oppervlakte volgens EPC attest: 113m² / Perceeloppervlakte: 120m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag op 27/04/2026.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260425-0003855616-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ADB202612C |