Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🌿 Unieke, landelijk gelegen villa met grote tuin én luxueuze swimspa te koop in Moorsele! 🏡✨
Op zoek naar een instapklare villa die rust, ruimte en luxe combineert met moderne technologie? Dan is dit prachtige pand precies wat je zoekt.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire, een eerste badkamer met douche, een technische ruimte en een apart toilet. Verderop bevindt zich de hoogwaardige open keuken met zicht op de tuin, die naadloos overgaat in de gezellige leefruimte met vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp.
De woning beschikt daarnaast over een aparte vleugel met een tweede leefruimte, badkamer en berging — volledig afsluitbaar en dus ideaal als zelfstandige loft, praktijkruimte of kangoeroewoning. Hier zorgt een lucht-lucht warmtepomp voor optimaal comfort.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een apart toilet, een moderne badkamer met ligbad/douche en lavabomeubel, en een extra berging/technische ruimte. Dankzij ventilatiesysteem D en domotica-gestuurde screens geniet je van energiezuinig wonen in alle privacy.
Buiten is het volop genieten: de zonnige tuin met ruim terras, polyvalente tuinberging en de unieke swimspa met tegenstroomfunctie die tot 38°C verwarmt — pure luxe, het hele jaar door.
✨ Troeven in een oogopslag:
- 40 zonnepanelen ☀️
- 3 regenwaterputten van 5.000 L 💧
- Lucht-water én lucht-lucht warmtepompinstallatie
- 3 volledig uitgeruste badkamers 🛁
- Swimspa met tegenstroomfu…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Surface of the plot | 2422 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Swimming pool | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | -20 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34041-G-2015_247/EP18488/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | -11 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pavel Dessein |
| Phone number | +32479818016 |