Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin te koop in Gullegem 🏡☀️
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken met extra eetruimte, die directe toegang biedt tot de inpandige garage, voorzien van handige ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, ligbad, lavabomeubel en een extra toilet. Via de nachthal is er bovendien toegang tot de zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zonnige tuin met terras en een praktisch tuinhuis, perfect om te ontspannen.
✨ Troeven
- Centrale verwarming op aardgas
- Zonnepanelen
- Dakisolatie
- EPC-label B
📞 Interesse in deze woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 406 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250212-0003525921-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 644 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |