Overview
Description
Laatste halfopen bebouwing in Wevelgem
Maak kennis met onze laatste halfopen bebouwing in Wevelgem, op wandelafstand van het dorpscentrum en met uitstekende verbindingen naar de E403 en E17.
Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer (trein en bus), een bakker en slager woon je hier centraal én comfortabel.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruime berging.
Verdiep: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel.
Zolder: grote zolder te bereiken via een uitrekbare trap.
Extra troeven:
Gunstige locatie met vlotte bereikbaarheid
Twee volwaardige bouwlagen (geen schuin dak in de slaapkamers)
5 zonnepanelen
Regenwaterput 7.500l (aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan)
Inclusief laminaat in nachthal en slaapkamers
De woning wordt geschilderd en voorzien van verlichting
De oprit en het terras worden reeds volledig aangelegd
Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging .
| Building price excluding VAT | €383,384 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Surface of the plot | 344 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 383384 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HECTAAR NV
| Address |
Armoedestraat 40 bus 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8560_WEVELGEM_MOORSELESTRAAT_LOT13 |