Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Klasse ten top in deze parel...
Via de inkomhal met vestiaire, komen we in de charmante centrale gang met theatrale traphal, die volledige in art nouveau stijl is behouden. Van hieruit is er toegang tot het gastentoilet en de garage enerzijds, en tot de woonkamer met open keuken anderzijds. De open keuken is volledig ingericht met alle inbouwtoestellen voorzien. De leefruimte, net zoals de rest van de woning, is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, geplaatst door een gerenommeerde vakman.
Achter de woning is een prachtig ontworpen tuin met verschillende terrassen, vijver en loungeruimte.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers (1 met ligbad, 1 met inloopdouche) ingericht. Ook hier zijn maatkasten en badkamermeubels in topmaterialen uitgevoerd.
De tweede verdieping herbergt opnieuw 2 hele grote slaapkamers.
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie en er zijn ook aircotoestellen aanwezig in leefruimte en enkele slaapkamers.
Deze woning ligt nabij het centrum van de bruisende gemeente Wevelgem, waar scholen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn.
AANRADER! Zeker een bezoekje waard!
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 28 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 276 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 95 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260505-0003856639-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 259 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 924 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2524 |