Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare woning met diepe tuin in centrum Wevelgem 🏡🌿
Deze ruime en instapklare woning in het centrum van Wevelgem combineert comfort, ruimte en een verrassend grote tuin met tal van mogelijkheden.
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met kookeiland en een aangename eetplaats. Verder is er een praktische tussenruimte die toegang biedt tot enerzijds de berging en anderzijds de eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig zijn.
Buiten is het volop genieten. De zonnige tuin beschikt over een ruim terras, een zwembad en een gezellige poolhouse, waardoor je het hele jaar door een echt vakantiegevoel ervaart. Achter de poolhouse bevindt zich nog een tweede stuk tuin met bomen, ideaal om in alle rust van schaduw en groen te genieten.
✨ Troeven
- Centrale verwarming op gas
- Zonnepanelen ☀️
- Dakisolatie
- Dubbele beglazing
- Conforme elektriciteit ⚡
- EPC-label B
📞 Interesse in deze veelzijdige woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 241 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 812 square meters |
|---|
| Swimming pool | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |