Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gunstig gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers en een leuke tuin (straatbreedte +-17m)? Dan is dit een absolute topper !Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met ruimte voor vestiairekast, een living bestaande uit eetplaats en zithoek, een ingerichte keuken, een veranda waar je van het zonnetje kan genieten en van waaruit je toegang hebt tot de tuin, een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet en een garage die bereikbaar is vanuit de veranda. Op het 1e verdiep kan je beschikken over een nachthal, 3 slaapkamers en een extra ruimte die eventueel om te vormen is tot badkamer. De woning is bovendien voorzien van een keldertje en een zolder (via zoldertrap).Bovendien kan je beschikken over een ruime aangelegdetuin met terras en tuinhuis/berging.Gelegen in een rustige woonwijk in Wilsele, een deelgemeente van Leuven, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je niet ver van de omliggende gemeentes Wijgmaal en Rotselaar, is de dorpskern van Wilsele met alle bijhorende winkels vlakbij en ben je op 10' in Leuven centrum. Ook de verbinding met zowel de E314 als de E40 is optimaal. Lijkt deze uiterst gunstig gelegen gezinswoning echt iets voor jou en je gezin? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen .U kan mij rechtstreeks contactere
Construction year | 1958 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Living area | 174 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 585 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden | Yes |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230525-0002900919-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 798 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500.986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Henricus Bosmanslaan |