Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een unieke plek waar rust, ruimte en privacy centraal staan? Dan is deze karaktervolle eigendom een buitenkans voor wie bewust kiest voor een levensstijl dicht bij de natuur. Via een private toegangsweg van ongeveer 300m bereikt u deze verborgen parel, waar de dagelijkse drukte meteen plaatsmaakt voor stilte, groen en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid.
De woning bevindt zich in een uitzonderlijke omgeving met een adembenemend 360° uitzicht over het omliggende landschap. Vanop het domein geniet u van zicht op de kerktorens van Zwevezele-Hille, Wingene, Sint-Jan, Tielt, Egem en omliggende dorpen. Het perceel wordt omringd door majestueuze beuken en eiken van meer dan 100 jaar oud, die niet alleen voor karakter zorgen, maar ook voor een unieke sfeer van geborgenheid.
Buitenleven staat hier centraal. Naar hartelust zwemmen kan in de professioneel aangelegde natuurlijke zwemvijver, voorzien van waterplanten en een natuurlijke filter. De vijver wordt stijlvol omringd door knotwilgen en vormt samen met de fontein een oase van rust. Het domein is bovendien een biotoop voor tal van vogelsoorten, kikkers ect, waardoor u dagelijks kunt genieten van fluitconcerten en een rijk natuurleven.
Ook liefhebbers van tuinieren komen hier volledig aan hun trekken. De serre biedt de mogelijkheid om eigen groenten en fruit te kweken, met onder meer tomaten, druiven en sla. Daarnaast vindt u verspreid over het perceel diverse fruitbomen en -struiken.
De eigendom is als volgt inge
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 30 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3928 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250610-0003621426-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 397 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 670000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 399 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5077 |