Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kleinschalige nieuwbouwverkaveling van 4 loten situeert zich in de Lavoordestraat te Sint- Elooi, een rustig gehucht van Wingene.
De werken gaan vooruit!
Ondertussen staan de huis voor de loten 1 en 2 in ruwbouw.
Check de vooruitgang: https://youtube.com/shorts/-FnABhbtzEk?feature=share
Er kan extra weidegrond bij gekocht worden die grenst aan je tuin, ideaal voor iemand die graag tuiniert of ervan droomt om wat kleine dieren te houden. Of graag de zekerheid behoudt dat het uitzicht over de velden kan behouden blijven.
Lot 2 meet 664 m²
Lot 3 meet 649 m²
Lot 4 meet 686 m²
met een gemiddelde bewoonbare oppervlakte van 206 m² inclusief zolderverdieping.
Dat zijn dus grote huizen met veel wooncomfort.
Er is parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein én een inpandige garage.
De indeling verschilt wat per lot,
Inkomhal met een gastentoilet. Een grote leefruimte met een open stijlvolle keuken met eiland. De wasplaats bevindt zich in de garage. Er zijn 3 ruime slaapkamers die tussen 14m2 en 19m2 meten.
De badkamer is voorzien van een douche, er is ruimte voorzien voor een bad, zodat u kunt kiezen, en een dubbel lavabo meubel. Het toilet is apart.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die ruimte kan nog vrij worden ingericht. (+- 36m²), hier kan er eventueel een 4de slaapkamer komen. Maar dus zeker ook bergingruimte genoeg!
Pluspunten:
+ Zicht vanuit je woonkamer en keuken op de achterliggende velden.
+ Het perceel geniet een optimale oriëntatie (zuid west) da
| Neighbourhood or locality | Schewege Wingene |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 649 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/5047 |