Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Découvrez l'univers de la Villa Serenova à travers son site dédié : VILLA-SERENOVA.COM
Poussez les portes de cette propriété d'exception située au cœur de Xhendremael. Véritable écrin de raffinement, la Villa Serenova conjugue matériaux nobles et prestations haut de gamme dans un cadre de vie élégant et intemporel.
Développant une surface bâtie de 559 m², la villa offre de généreux volumes. Le cœur de la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de près de 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte hyper équipée.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale (45m²) avec salle de bains privative, dressing et bureau. Une buanderie, une cave et un vaste garage complètent l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Une élégante terrasse de 190 m² s'ouvre sur une piscine chauffée (5 x 11m), une pergola bioclimatique et un superbe jardin paysager (710m²) invitant à la détente et à la convivialité.
La villa bénéficie également d'équipements performants : 46 panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur réversibles, chauffage par le sol, adoucisseur d'eau, installation électrique conforme jusqu'en 2047 et excellent PEB B.
Laissez-vous séduire et contactez Upload pour organiser votre visite privée. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 316 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 81 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 19 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1360 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 710 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 194 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260422020959 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39366 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1170 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6466 - 2666 AB ED |