Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212 m² beschikt u hier over een stevige basis en tal van mogelijkheden om uw eigen woonideeën werkelijkheid te maken. Dit is een woning waar u écht uw eigen ding van kan maken en die, mits de nodige renovatiewerken, kan uitgroeien tot een hedendaagse en comfortabele thuis.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de lichtrijke leefruimte, waar de grote ramen aan de voor-, zij- en achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de hele dag. De woonkamer vormt zonder twijfel het kloppend hart van de woning: een open en uitnodigende plek waar gezellig samenzijn, ontspannen avonden en familiemomenten centraal staan. Dankzij de ruime indeling zijn hier verschillende inrichtingsmogelijkheden denkbaar, afgestemd op uw eigen woonstijl.
De keuken is praktisch opgevat en voorzien van ingebouwde kasten. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de kelder, wat zorgt voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, bijkomende opbergruimte én een watertoevoer — ideaal voor wie functionaliteit en organisatie belangrijk vindt in het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer van 11,88 m². Deze ruimte kan perfect dienen als gastenkamer, bureauruimte, speelkamer of praktijkrui
| Neighbourhood or locality | In een rustige en residentiële buurt van Koekelare |
|---|---|
| Construction year | 1995 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 683 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1042 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250911-0003683354-RES-1 |
| CO₂ emission | 29447 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 33 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Eernegemstraat 15 |