Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Schrijf je in voor de bezoekdag op 26 april via onze website!
Gelegen aan de Vaartstraat 35 in Zele vind je deze halfopen woning uit 2015, afgewerkt met oog voor detail en kwaliteitsvolle materialen.
Indeling:
GLV: Je betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet die toegang verleent tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De living loopt naadloos over in de eethoek en de volledig uitgeruste open keuken — een echte blikvanger met maatwerk in eik en krijtkleur, een kookeiland met bar, professioneel gasfornuis en een karakteristiek handgemaakt tegelpaneel. Grote schuifdeuren verbinden de leefruimte rechtstreeks met het zonnige terras en de tuin. Een geïntegreerde bureauhoek en stijlvolle kastenwand op maat maken het geheel compleet.
1eV: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met op maat gemaakte kledingkast en een stijlvol houten hoofdbord. De ruime badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche én bad, verlicht door een dakvenster.
Buiten: Een verzorgde tuin met ruim terras, een sfeervol houten tuinhuis. De brede oprit biedt nog extra parkeermogelijkheden.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Halfopen bebouwing — bouwjaar 2015!
- EPC B & zonneboiler— klaar voor de toekomst!
- Volledig op maat afgewerkt met kwalitatieve materialen!
- Open keuken met kookeiland & professioneel gasfornuis!
- 3 ruime slaapkamers!
-- Ruime badkamer met bad, douche & dubbele wastafel!
- Ruim terras, tuinhuis & carport!
- Rustige ligging me
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 381 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260415-0003847894-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 539000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1007 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/154 |