Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime halfopen woning aan de
Oppelsenweg 71 in Zonhoven combineert comfort, volume en een praktische indeling op een
rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 314 m², verdeeld over meerdere
volwaardige verdiepingen, is dit een ideale gezinswoning met extra mogelijkheden voor
thuiswerk of een vrij beroep. De woning werd gebouwd in 1970 en grondig gerenoveerd in
2018, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime
en functionele leefomgeving met twee aparte woonkamers, een centrale eetkamer en een
keuken van 8,7 m² die recent werd uitgerust met nieuwe toestellen. Aansluitend is er een
praktische berging. De living van 34,8 m² beschikt over airconditioning en biedt de
mogelijkheid om een haard te plaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie
volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde
slaapkamer, perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau, eveneens met
airconditioning. Verder is er nog een ruime zolder van 77 m², ideaal als extra bergruimte of
voor verdere invulling. Ingebouwde wandkasten en rolgordijnen verhogen het praktische
comfort. Buiten beschikt u over een noordgericht perceel van 5a 24ca met een aangename tuin
en een haag van Portugese laurier die uitgroeit tot een groene privacybuffer. De ligging is
bovendien bijzonder gunstig, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants,
natuurgebied De Teut en de snelweg
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 314 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 76 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 524 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 257 square meters |
| Garden orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260223-0003809109-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1576 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | B2623 |