Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze te renoveren woning in Zwijndrecht! Gelegen in de Molenstraat 46, biedt deze halfopen woning een unieke kans om jouw droomhuis te creëren. Met een renovatieverplichting is dit de perfecte gelegenheid om deze woning om te toveren tot een prachtige oase van rust en comfort, geheel naar eigen smaak en wens. De locatie van de woning is perfect voor mensen die dicht bij de stad willen wonen zonder de drukte te ervaren. Door de nabijheid van de invalswegen naar Antwerpen, de tram en de park & ride parkeertoren ben je in slechts enkele minuten in het hart van de stad. Maar wanneer je thuiskomt, stap je binnen in een oase van rust en stilte. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, van waaruit je toegang hebt tot de keukenen badkamer. Zowel de badkamer als de keuken hebben een renovatie nodig. De keuken is ingericht met een gasfornuis, oven en dubbele wastafel. Via het schuifraam in de keuken heb je toegang tot de westelijk gelegen tuin, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers. En op de volgende verdieping is nog een derde ruime slaapkamer met een eigen badkamer, uitgerust met douche en wastafel. De woning heeft ook nog een kelder voor extra opslagruimte. Technisch: EPC: 602 kWh/m2jaar, UC: 2816886, Renovatieverplichting van toepassing, G-score: A, P-score: A. (Wg, Vg, Gvv,Gmo, Gvkr). Kom en bekijk deze woning nu voordat het te laat is!
Construction year | 1940 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Living area | 136 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 290 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden | Yes |
Garden orientation | West |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 602 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230221-0002816886-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 270000 € |
---|---|
Cadastral income | 446 € |
Tenement building | No |
|
M3 makelaars (IPI 510.381)
Address |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
---|---|
External reference | Molenstraat46_OPENHU |