Industrial premises for rent

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Fr :
Unités PME neuves prêtes à l’emploi / flexibles en gros œuvre à louer, situées dans un emplacement de choix au sein du parc scientifique QUALITIS, le long de l’A8-E429. Ce parc d’activités est idéalement situé à l’intersection de la Wallonie, de la Flandre et de la Région de Bruxelles-Capitale.

Grâce à la diversité des surfaces et des possibilités d’aménagement, ces unités conviennent parfaitement comme entrepôt, atelier, showroom ou une combinaison de ces fonctions.

Atouts principaux :
• Unités neuves de 127 m² à 2.003 m²
• Possibilité de combiner showroom (192 m² ou 384 m²) et stockage (185 m² à 1.616 m²)
• Mezzanine disponible en option
• Hauteur libre de 6 mètres
• Porte sectionnelle électrique, porte d’entrée séparée et fenêtre
• Sol en béton poli avec une capacité portante de 2.000 kg/m²
• Coupole de lumière avec trappe de désenfumage – lumière naturelle et sécurité incendie accrue
• Livraison casco – à aménager selon vos besoins
• Installation électrique de base, y compris raccordements 400V + connexion internet
• Emplacements de parking disponibles (400 €/place/an)
• Zone verte et système de récupération des eaux de pluie inclus

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Nl :
Instapklare/flexibele casco nieuwbouw KMO-units te huur, gelegen op een toplocatie in het wetenschapspark QUALITIS langs de A8-E429. Dit bedrijvenpark ligt op het kruispunt van Wallonië, Vlaanderen en het Brusselse Gewest.

Dankzij de verschillende oppervlaktes en indelingsmogelijkheden zijn deze units perfect inzetbaar als magazijn, werkplaats, showroom of een combinatie van deze functies.

Belangrijkste troeven:
• Nieuwbouwunits vanaf 127 m² tot 2.003 m²
• Mogelijkheid tot combinatie showroom (192m² of 384m²) en opslag (185m² tot 1.616m²)
• Mezzanine optioneel in te bouwen
• Vrije hoogte van 6 meter
• Elektrische sectionaalpoort, aparte toegangsdeur en raam
• Gepolierde betonvloer met een draagkracht van 2.000 kg/m²
• Lichtkoepel met RWA-luik – natuurlijke lichtinval en verhoogde brandveiligheid
• Casco oplevering – in te richten volgens eigen noden
• Basisinstallatie elektriciteit, incl. 400V-aansluitingen + internetvoorziening
• Parkeerplaatsen beschikbaar (€400/plaats/jaar)
• Groenzone en regenwaterrecuperatie inbegrepen

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