Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Hoge zichtbaarheid, vlotte toegang, groot buitenterrein.
Dit uitstekend gelegen ontwikkelingsterrein van circa 3,4 hectare biedt een ongekende opportuniteit voor de realisatie van uw build-to-suit huurproject van ongeveer 17.000 m².
De ligging pal langs de A12 (Antwerpen-Brussel) en op het kruispunt met de N16 (Mechelen-Sint-Niklaas) garandeert een maximale visibiliteit en vlotte bereikbaarheid, essentieel voor uw bedrijfsvoering. Bovendien beschikt het terrein over een aanzienlijk buitenterrein, ideaal voor vrachtwagenparking of externe opslag, wat een significant voordeel biedt.
De industriële bestemming (Gewestplan nr. 15) biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gelegen halverwege Antwerpen (±20 km) en Brussel (±30 km), en nabij de E17 (±15 km), is dit de perfecte uitvalsbasis voor uw logistieke of productieactiviteiten. De directe nabijheid van gerenommeerde bedrijven zoals Caterpillar Logistics, Fiege, Viking, DSV, Smeg en H&M in de industriezone Pullaar onderstreept de strategische waarde van deze toplocatie. Met een gevelbreedte van circa 110 meter langs de A12 is uw toekomstige bedrijfsgebouw verzekerd van een prominente uitstraling.
De huurvoorwaarden worden op maat bepaald, in functie van de gewenste oppervlakte, afwerkingsgraad en de duur van het huurcontract. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden voor uw build-to-suit huurproject te bespreken!
| Syndicator | Not specified |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 0 square meter |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 63750 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 765000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
DGI bvba (IPI 207174)
| Address |
Mechelsesteenweg 200
2860 - Sint Katelijne Waver |
|---|---|
| Agent's name | Imed Bouazza |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 15556828 |