Industrial premises for sale

BEDRIJFSPAND te koop bestaande uit MAGAZIJNEN en KANTOREN...

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijnen: 2.500m²
Kantoren: 2 x 150m² (glv. en 1°V)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 7.296m²
Aantal parkeerplaatsen: 20-tal
Het terrein is  gedeelte verhard, grotendeels omheind en voorzien van een automatische schuifpoort (Kleine Monnikenwerve) en hekken (Kolvestraat).

Uitbreidingsmogelijkheden: uitbreidingszone achteraan het perceel, bereikbaar via de "Kleine Monnikenwerve": ± 2.500m².
Bouwvrije stroken tov de perceelsgrenzen: 5m (bouwen op de perceelsgrens bespreekbaar).

INDELING:
Magazijnen: stookplaats/berging - HS-cabine - productiemagazijn (1.350m² - VH: 4,5m) - Opslagruimte (500m² - VH: 7,5m) - nieuwe magazijn (560m²) voorzien van Rolbrug (3 ton) - luifel
Kantoren: afzonderlijke kantoren - sanitaire ruimte (dames/heren), voorzien van douches, lockers, lavabo's - eetplaats met keuken, ...

GROTE TROEVEN:
- Zijn ligging: vlotte bereikbaarheid en zicht-locatie met veel passage
- Toegankelijk via "Kolvestraat" en "Kleine Monnikenwerve" als enige perceel op de "Blauwe Toren".
- Nog ruime uitbreidingsmogelijkheden of ruimte voor buitenstockage op het terrein!
- Eigen HS-cabine
- 62 kWp zonnepanelen (energiezuinig)

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (eigen, gekeurde HS-cabine, 250kVA), stads- en regenwater (5 x 10.000 liter), CV op aardgas (industriële toevoer), internet.
Nieuwe hoge rendementsketel op aardgas voor de kantoren.
in 2020 werden 180 ZONNEPANELEN van 345W gelegd op het dak met een t...