Warehouse for sale

799000€

1000 square meters

Immoweb code : 8737393
Immoweb code : 8737393

Overview

1000 square meters livable space
2000 square meters of land
€ 399.50 m²

Description

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Fr :
A la recherche d'un entrepôt modulable et de bureaux? Idéalement situé entre Louvain La Neuve et Gembloux, Home Sweet Home Immo vous propose ce bel ensemble mixte. Situé en léger retrait de la N4, sur un terrain de +/- 20 ares, cet ensemble comprend: Un hall industriel de 465 m² au sol (incluant 2 espaces fermés intégrés de +/- 61/70 m² loué 500 €/mois) avec +/- 6 m d'hauteur sous plafond. La surface peut être quasi doublée (+/- 750 m² au total) suivant vos besoins en y ajoutant un plancher en béton (permis accordé)! Le hall dispose de 3 grandes portes sectionnelles électriques de 3 m 60 de large /4 m de hauteur. Un hall de stockage adjacent de 216 m² au sol (avec 1 espace fermé intégré de +/- 75 m² loué 550 €/mois) comprenant 3 portes ]] sectionnelles électriques de 3 m 60 de large/4 m de hauteur. Soit un total cumulé de près de +/- 960 m²! Un espace de bureaux de +/- 59 m² incluant un espace (+/- 25.5 m²), une salle de réunion (+/- 12 m²), une kitchenette (+/- 3.5 m²) une pièce polyvalente (+/- 5 m²) un WC. - chauffage électrique, châssis double vitrage PVC Vaste espace à l'arrière des halls via un portail idéal comme zone de stockage, manœuvre, parkings, bureaux provisoires (ex "portakabin"...) 10 places de parking privatives. L'ensemble de ce projet est entièrement sécurisé (alarme, caméras), en ordre au niveau urbanisme (sous réserve de votre activité éventuelle) et pourra être libre à l'acte. Idéalement situé au centre géographique de la Belgique proche de la E411 N25

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