Overview
Description
Luxe studentenkamer eigen sanitair met terras
REGISTRATIERECHTEN – GEEN BTW
In de bruisende Tiensestraat, op wandelafstand van de faculteiten, het station en het historische stadscentrum, bevindt zich deze energiezuinige studentenkamer met eigen sanitair en privatief terras. De kamer is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een efficiënte en doordachte indeling met een bewoonbare oppervlakte van ca. 17 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam wooncomfort. De privatieve badkamer is uitgerust met douche, lavabo en toilet. Een bijkomende troef is het privatieve terras van ca. 5 m², waar studenten kunnen genieten van een rustige buitenruimte midden in de stad. Bij de renovatie werd sterk ingezet op duurzaamheid en energiezuinigheid. De kamer beschikt over een individuele warmtepomp voor verwarming en koeling, hoogwaardige isolatie en moderne technieken die zorgen voor een uitstekend comfortniveau en lage energiekosten. Gelegen in een volledig vernieuwd vastgoedproject op een absolute toplocatie in Leuven vormt deze studentenkamer een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een toekomstgericht en kwalitatief vastgoedproduct. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Property name | 301 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 16 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 9 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 4 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | K_Tiensestraat_153_0301 |