Land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Rustig gelegen perceel voor open bebouwing in doodlopende straat – bos achteraan, uitzicht op velden, slechts één buur en vlotte toegang tot de autostrade

Mooi perceel (CaPaKey 24010E0279/00K005) in een doodlopende straat in Rillaar, met maximale privacy en een uitzonderlijk groene omgeving. Achteraan grenst het perceel aan een bos, wat zorgt voor een blijvend groen uitzicht en een zeer rustige sfeer. Aan de voorkant kijk je uit over open velden, waardoor je geniet van een vrij en open uitzicht zonder toekomstige bebouwing. Aan de linkerkant komt geen woning meer en langs de rechterkant is er slechts één buur. Een unieke combinatie van rust, natuur en open ruimte.

Ondanks de rustige ligging is de autostrade (E314) snel bereikbaar, wat dit perceel ideaal maakt voor pendelaars richting Leuven, Brussel, Hasselt of Genk. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand.

Het perceel is bestemd voor open bebouwing en biedt ruime mogelijkheden binnen de geldende voorschriften. De bouwbreedte bedraagt 12,30 m, wat flexibiliteit biedt voor diverse woningtypes. De omgeving is kindvriendelijk, licht en groen, met veel open ruimte rondom.

Stedenbouwkundige voorschriften:
– Open bebouwing
– Bouwbreedte: 12,30 m
– Bouwdiepte: max. 15 m (gelijkvloers) en 12 m (1e verdieping)
– Kroonlijsthoogte: 6 m (hellend dak) of 6,50 m (plat dak)
– Min. 3 m zijdelingse afstand
– Max. 40 m² bijgebouwen
– Min. 10 m tuin (agrarisch gebied telt niet als tuinzone)
– Voortuin/bouwlijn nog te bepalen
– Maximaal één toegang tot het perceel

Documenten & aanvragen:
– Bodemattest aangevraagd
– Riopact voor riolering aangevraagd
– Stedenbouwkundig attest volgt
– Kadastrale gegevens beschikbaar
-asbestatest aanwezig
GEEN BOUWVERPLICHTING