Loft for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
**Architecturale Loft van 190 m² met patio en uitzonderlijke afwerking**

​​
In een voormalige brouwerij in het hart van Ardooie schuilt deze uitzonderlijke nieuwbouw loft van 190 m² — een residentie waar ruimte, licht en architectuur naadloos in elkaar overvloeien.

De leefruimte ontvouwt zich als één open geheel, gedragen door hoge plafonds en royale glaspartijen. Het licht beweegt doorheen de woning en verbindt binnen en buiten via de centrale patio — een ingetogen, private buitenruimte die rust en balans brengt in het ontwerp.

De indeling werd opgevat met oog voor comfort en discretie:

2 volwaardige slaapkamers

elk met ensuite dressing en badkamer

high-end keukenmeubilair en toestellen

afgewerkt met ligbad of ruime inloopdouche

de loft werd stijlvol ingericht met zorgvuldig geselecteerd meubilair, met mogelijkheid tot aankoop

Een zeldzame combinatie van functionaliteit en verfijning, waarbij elke ruimte haar eigen karakter behoudt.

Technisch en energetisch is deze loft volledig toekomstgericht:

vloerverwarming voor een gelijkmatige, onzichtbare warmtebeleving

warmtepomp

zonnepanelen (4,45 kWp)

EPC A (70 kWh/m²)

Dit resulteert in een hedendaagse woonervaring met uitzonderlijk comfort en een bijzonder laag energieverbruik.

Deze eigendom richt zich tot wie architectuur, ruimte en rust weet te waarderen — een plek waar wonen, werken en leven samenvallen in één coherent geheel.

​
💡 Mogelijkheid tot btw-recuperatie (interessant voor investeerders en zelfstandigen)

📍 Ardooie - Onze-Lieve-Vrouwstraat 21b4
📐 190 m²
🌿 Centrale patio
⚡ Energiezuinig en toekomstgericht

💧 Gelegen in een zone zonder overstromingsrisico (P-score B, G-score B)


Een zeldzame opportuniteit binnen het loftsegment.

Prijs: €449.000 excl. 21% btw


Mogelijkheid tot aankopen ondergrondse garagebox.


Laat u onderdompelen in de ruimte, het licht en de architectuur van deze unieke loft — in alle rust en discretie.