Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige straat in het centrum van Wijgmaal, dichtbij supermarkt en school, bus- en treinhaltes, op 6 km van Leuven, staat deze karaktervolle bel-etage rijwoning met boograam, 3 slaapkamers, tuin (ZW) en zeer ruime garage/werkruimte.
We betreden deze woning via de inkomhal met prachtige marmeren trap en vloer, die ons meteen naar de zeer ruime inpandige garage brengt, met plaats voor min. 2 wagens en rechtstreekse toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u ook een was-/stookplaats en een kleine bureelruimte/vestiaire.
Op de eerste verdieping vinden we de ruime leefruimte: zithoek, eetkamer en woonkamer. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en brengt ons naar de veranda, met zicht op de zuidwest georiënteerde tuin. Er is een eerste toilet op de overloop. De buitentrap aan de veranda leidt je naar de tuin.
Op de tweede verdieping vind je de badkamer (bad, wastafel, tweede toilet) en drie slaapkamers, waarvan één met privé terras. De gang werd volledig voorzien van ingemaakte kasten.
Deze woning met veel mogelijkheden wordt verwarmd op stookolie, is voorzien van een parketvloer en het plat dak werd gerenoveerd (vóór 2001). Ook het afdak van de veranda werd vernieuwd (in 2022).
Deze ruime woning is te koop voor €395.000.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Plan snel uw bezoek voor deze ruime authentieke woning via 0478 010 010 of [email protected]
Construction year | 1966 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5.5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 226 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 144 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230213-0002809170-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Total ground floor buildable | 226 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1120 € |
Tenement building | No |
|
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505.581)
Address |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
---|---|
External reference | Online |