Overview
Description
ALVERINGEM: Karaktervolle herenwoning uit het interbellum...
ALVERINGEM: Karaktervolle herenwoning uit het interbellum (jaren 30) met authentieke geveldetails en een warm landelijk interieur op 3.253 m² totale grondopp.
Karaktervolle, charmante en ruime herenwoning "Huize Hoogenhoek" op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.253 m² bij het binnenrijden van Alveringem– welkom in deze unieke woning met geschiedenis.
Deze statige woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’30 (interbellum) en ontworpen door architect Hubert Landtsheere, ademt authenticiteit en karakter uit. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met nog tal van originele elementen. Ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en een woning met een ziel.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met trappenpartij, die meteen de toon zet. De leefruimtes op het gelijkvloers bieden een aangename mix van gezelligheid en grandeur. De woonkamer, opgedeeld in twee delen met tussendeuren, straalt warmte uit dankzij de authentieke vloer en typische schouwelementen. Aansluitend vindt u een apart salon met die typische ingebouwde kasten van weleer en een sfeervolle haardcassette op aardgas.
De keuken is best ruim met een charmante rode tegelvloer en plaats voor een ontbijthoek. Hoewel de inrichting aan vervanging is, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden om een eigentijdse leefkeuken te creëren. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau, twee aparte toiletten en praktische bergruimtes, inclusief een droge kelder.
Op de eerste verdieping bev...
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 261 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 3253 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 711 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 644 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Boeten Vastgoed G.C.V. (IPI 511364)
| Address |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sint Rijkersstraat 30 Alveringem |