Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Opendeurdag op zaterdag 13/6, uitsluitend op afspraak. Contacteer ons voor uw bezoekmoment.
Karaktervol herenhuis, instapklaar en energiezuinig
Dit prachtig energetisch gerenoveerde herenhuis combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Tal van originele elementen werden zorgvuldig bewaard, waardoor de woning haar unieke karakter en warme uitstraling behoudt.
Bij het binnenkomen valt meteen de harmonieuze mix van authenticiteit en modern comfort op. De lichtrijke leefruimtes sluiten naadloos aan op de luxueus afgewerkte keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en alle comfort voor wie graag kookt en geniet.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers (waarvan een met bad en een met douche), waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft.
Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met een overdekt terras. Een ideale plek om in alle seizoenen te ontspannen, te tafelen of gasten te ontvangen.
Dankzij de doorgedreven energetische renovatie voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort, zonder in te boeten aan haar authentieke uitstraling.
Troeven:
Energetisch gerenoveerd
Authentieke elementen en karaktervolle afwerking
Luxueuze, volledig uitgeruste keuken
3 ruime slaapkamers
2 badkamers
Gezellige stadstuin
Overdekt terras
Instapklaar
Ideale combinatie van charme, comfort en duurzaamheid
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning waar authenticiteit en modern wonen perfect samenkomen.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 9 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260518-0003805693-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 374000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Atelier Markis bv
| Address |
9D Holstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Agent's name | Marijke Vermeiren |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486401239 |