Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een karaktervolle en instapklare woning met ruime leefruimtes, een verzorgde tuin en tal van mogelijkheden? Gelegen in de rustige Oude Aalbekestraat te Lauwe, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze uitzonderlijk ruime gezinswoning een absolute aanrader!
TROEVEN
- Instapklaar
- Karaktervolle, uitzonderlijk ruime woning (285 m² bewoonbare oppervlakte)
- Centrale ligging op wandelafstand van treinstation Lauwe
- 4 slaapkamers + extra hobbyruimte en bergruimte
- Volledig ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen
- Aangename groene tuin met vijver en loungehoek
- Weinig tuinonderhoud
- Droge kelder aanwezig
INDELING
Bij het binnenkomen worden we verwelkomd in een sfeervolle leefruimte, opgedeeld in een gezellige zithoek met bar en een aparte eetkamer. Aansluitend bevinden zich een praktische wasberging en een apart toilet. Naast de eetkamer beschikt de woning over een volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen en afwerkingsmaterialen. Alle leefruimtes geven rechtstreeks toegang tot de aangename groene tuin, met een sierlijke vijver en een ruime loungehoek.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een handige berging en een verzorgde badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog een bijkomende slaapkamer én een veelzijdige ontspannings- of hobbyruimte. Tot slot hebben we nog een extra kamer, perfect als opslagruimte of creatieve werkplek.
Interesse?
Overtuigd v
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18.3 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 286 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 88 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 42 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 342 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 159 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260420-0003850891-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 741 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | AI/26058/TK |