Overview
Description
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Fr :
Maison unifamiliale, idéalement située au cœur de Lessines, offrant un excellent potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour double en enfilade, cuisine avec accès à l'extérieur. 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres. 2ème étage : grand grenier aménageable (idéal pour la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs). Caves (3 pièces). Extérieurs : toilette séparée, terrasse surélevée, grand et long jardin clôturé, garage indépendant à l'arrière. Le bien se situe en zone d'aléas d'inondation élevée. Atouts : proche de toutes les commodités : gare de Lessines, des commerces, des écoles, du ravel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute (à 55 km de Bruxelles).
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Surface of the plot | 335 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604053317 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56658 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 105000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 540 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ACTALEX
| Address |
Boulevard d'Hersaux 1
7711 - Dottignies |
|---|---|
| Agent's name | Olivia THOOR |
| Phone number | (056) 56.20.40 |