Overview
Description
Mansion
Sorry, there is no English translation. SOUS COMPROMIS - Martelange, dans le centre ville et à deux pas de la frontière, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer ce bien exceptionnel sur un terrain de 14,50 ares, orienté plein sud. Cette ancienne maison de maître de 1910 se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, grand salon (40m2), cuisine équipée avec une arrière cuisine, wc privé et un bel espace dédié jusqu'à peu à une profession libérale (cabinet, salle d'attente et wc), accès à deux terrasses plein sud. 1er Étage: Hall de nuit, 4 grandes chambres dont une de 30m2 avec SDB, 20, 17 et 17m2 et une salle de bain. Grenier (45m2) dont une chambre et ou aménageable en studio. Cave sous toute la maison offrant un garage, une chaufferie, des espaces de stockages et un loft (séjour, cuisine et SDD avec wc). La toiture est en ardoises naturelles, la charpente est en très bonne état, les châssis en PVC/bois ou bois DV, chauffage central au mazout avec chaudière Vissman (1985) + PAC pour l'eau chaude. Installation de panneaux photovoltaïques (6400 Kwc). PEB D (419 kWh/m2; 136.400 kWh/an; 20220628006592). Pour améliorer le confort, ce bien est entouré d'un magnifique espace arboré avec une piscine (55m2) chauffée par effet de serre. Ce bien est rare, magnifique, charmant, vaste, discret et au calme, n'hésitez à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Le prix est indicatif ne mett
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1910 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1425 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 20 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220628006592 |
CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 136400 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 460000 € |
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Cadastral income | 1021 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Cofilux Arlon (IPI 510532)
Address |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 2967 - 23VE019/062 |