Overview
Description
Impressionante herenwoning met een ziel op ca 870m2 in he...
KIJKMOMENT WOENSDAG 10 JUNI TUSSEN 16-18 UUR, MAAK UW AFSPRAAK OP 03 771 99 80. Deze volledig gerenoveerde woning (ca 275m2 bew opp) straalt meteen een authentieke charme uit, dit in combinatie met alle luxe. Men betreedt de woning via een knappe inkomhal op blauwe hardsteen en lambrisering wat meteen als thuisvoelen aanvoelt. De dubbele deur brengt u naar de leefruimte op een massieve parket. Deze is opsplitst in een vast bureelgedeelte (bureel en kasten zijn ingebouwd) en de knusse zithoek. Verder heeft de woning een zeer luxueuse leefkeuken met arduin werkblad, AGA kookvuur, vaatwasser en enorm veel kastruimte, side by side koelkast/diepvriezer wat het plaatje volledig doet kloppen. De gezellige houtkachel met prachtige schouwwand zorgt voor de nodige gezelligheid. Aansluitend is er de eetplaats met enorm veel lichtinval en uitzicht op het terras en tuin. Betegelde badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche met een knipoog naar het verleden maar met het comfort van nu. Als kers op de taart is er ook nog een handige bijkeuken/berging en gymgedeelte. Op de verdieping zijn er 3 aangename slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde dressing en een extra toilet. Op de 2eV zijn er nog eens 2 leuke kinderslaapkamers. Buiten: Aangelegd terras in blauwe steen, jacuzzi, buiten berging, eiken houten terrasoverkapping met buitenkeuken waar het heerlijk vertroeven is op warme zomeravonden. Diepe tuin met tuinhuis. extra's: 24 zonnepanelen aanwezig, nieuwe steellook ramen, dak vernieuwd,...
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 870 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 559000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 496 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Address |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VrasenestraatC |