Mixed-use building for sale

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Fr :
*** CODITIONS SPECIALES LE SAMEDI 12 NOVEMBRE *** FAIRE OFFRE à partir de 145.000€ pour ce lot de 2x bÃtiments qui constitue une belle opportunité d'investissement. La commune a donné un accord favorable pour deux adresse, l'ensemble est en ordre pour créer 2ième habitation. Le bien pourrait également convenir à une profession libérale, multiples sont les possibilités d'aménagement... L'ensemble se compose comme suit: la 1ère maison (135 m² habitables) dispose d'une façade unique en pierre, l'intérieur est à rafraîchir: Au sous sol: cave et chaufferie. Au rez: hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, salle d'eau. Au 1er: 2 chambres. Au 2ème: 2 chambres. Combles aménageables. Eléments divers: Toiture en ardoise non isolée, chauffage central sur chaudière au mazout avec production d'eau chaude (récente) + cheminée dans le séjour, ChÃssis DV en PVC. 1x. La 2ème maison (+/- 80 m² habitables) est à rénover: au rez-de-chaussée séjour, cuisine, pièce de vie. 1er étage 2x ch + combles aménagés. Petite annexe aménageable. Eléments divers: toiture en ardoise à remplacer, chÃssis en bois simple vitrage. Actuellement il n'existe qu'une adresse mais la commune à donné son accord pour une seconde adresse attribuée au logement à l'arrière. Chaudière commune, 1x seul compteur eau et électricité. Rc net 733€. (Offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires) PEB E - 357 kwh/m² an - E Tot. 48077 kwh/an - n° 20210816003607