Mixed-use building for sale
Make an offer starting from 199900€
2 bedrooms 600 square meters
Overview
Description
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Fr :
Immeuble mixte de +-600m² sur 6a70ca. Commerce au RdC, appartement deux chambres au 1er étage et possibilité de créer un duplex au grenier (accord de principe par la ville de Fontaine l'àvêque, nécessite permis d'urbanisme). sous-sol: Caves Rez-de-Chaussée: Commerce avec hangar, cuisine et bureau sur +- 500m² 1er étage: Appartement 2 chambres de +- 95m² 2ème-3ème étage: Possibilité de duplex dans les combles (permis d'urbanisme nécessaire) Divers: CCG, DV, jardin, alarme - PEB F 20230126010072 - EP TOT 67.390 kWh/an - EPS 308 kWh/m²/an - 478 kg CO2/m².an. Commerce loué 1275,00€. RCNI : 3569,00 euros - Prix: Faire offre à partir de 199.900€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour rappel, le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Pour en savoir plus, contactez-nous au 0484.325.325 ou 071/325.325
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Charleroi |
| Construction year | 1900 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Living area | 600 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 550 square meters |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 670 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 478 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20230126010072 |
| CO₂ emission | 87 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 67390 kWh/year |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 600 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3569 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Pacimmo (IPI 502.997)
| Address |
rue de Pont-à-Celles 10
6238 - Luttre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5452222 |