Overview
Description
Royale gezinswoning (192 m²) met 4 slpk en uniek verzicht...
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen ruimte, modern wooncomfort en een idyllische leefomgeving?
Deze open gezinswoning brengt werkelijk het beste van twee werelden samen tot een thuis die keer op keer zal blijven verbazen.
Hier geniet de toekomstig eigenaar(s) dan ook enkel voordelen en troeven.
Gelegen in het charmante Hansbeke, geniet u hier van een uiterst kindvriendelijke buurt, een toplocatie in doodlopende straat op wandelafstand van het station én een adembenemend, groen verzicht die je meeneemt doorgeen de seizoenen.
Topligging in een levendig en charmant dorp
Wonen in Hansbeke betekent leven in een authentieke, warme sfeer met de herkenbare kerktoren binnen handbereik.
Één dorp volop in beweging: Het pas opgeleverde cultuurhuis, talrijke verenigingen, de fietssnelweg Gent–Brugge in opbouw bovenop de uiterst gunstige geografische locatie maken deze tot de sterk gewenste regio op vandaag.
Treinstation Hansbeke op amper 500 meter verwijderd, wat een vrijheid met zich meebrengt.
Oprit E40 op slechts 3 minuten rijden voor een uitstekende verbinding richting Gent, Brussel, Antwerpen of de kust.
Ruimte die de norm van hedendaags standaard nieuwbouw overtreft
Waar een groot aantal zoekende kopers bij hedendaagse nieuwbouw op hun honger blijven zitten,
biedt deze open bebouwing met maar liefst 192 m² bewoonbare oppervlakte op elk niveau méér.
14 zonnepanelen aanwezig incl. groenestroom certificaten nog tot 2030.
Elektriciteit conform gekeurd - EPC label: C - ...
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 768 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 524000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKSD2026005 |