Overview
Description
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Fr :
Inforim a l'avantage de vous présenter cet immeuble situé dans l’hyper centre avec rez commercial sur 2 niveaux et petite terrasse à aménager + appartement 2 chambres en duplex avec petite terrasse et entrée séparée. Le rez commercial est réparti sur 2 niveaux et dispose de 34,7m2 utiles comprenant un espace cuisine et, à l’étage, 26,3m2 utiles comprenant un coin cuisine, une salle de douche avec WC, une petite terrasse à aménager et un entresol de 5,7m2. Aux 2ème et 3ème étages : appartement composé d'un séjour, d’une cuisine séparée, d'une salle de douche avec WC, de 2 chambres et d’une petite terrasse. PEB D. Le toit a été refait en 2012. Conformité pompiers de 2012 avec portes et plafonds coupe-feu partout. Caves avec 4 compteurs électriques, 1 compteur de gaz et 1 compteur d’eau. Pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au 04/344.49.49 ou consulter notre site www.inforim.be
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 319 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260226022490 |
| CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24139 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Inforim (IPI 509339)
| Address |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| External reference | SIRENE5-2 |