Mixed-use building for sale
Make an offer starting from 230000€
6 bedrooms 182 square meters
Overview
Description
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Fr :
--- VERITABLE OPPORTUNITE : FAIRE OFFRE A PARTIR DE --- Inforim a l'avantage de vous présenter ce bien cadastré en maison de rapport et équipé de 18 panneaux photovoltaïques, situé dans l’hyper centre de Liège. PEB B !
Au rez-de-chaussée, un espace commercial ouvert prêt pour une nouvelle activité.
Au 1er étage, 3 pièces reprenant l’espace bureau du commerce.
Aux 2ème et 3ème étages, disposition identique au 1er étage à aménager.
Cave et grenier. Présence de 6 compteurs électriques (électricité non conforme) et possibilité de placer 6 compteurs de gaz (un seul présent).
Ce bâtiment, avec sa situation plein centre et à proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, axes autoroutiers, …) se prête idéalement à une colocation.
A visiter sans tarder ! Budget travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site internet www.inforim.be.
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 59 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250916027419 |
| CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25717 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1760 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Inforim (IPI 509339)
| Address |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BASSESAUVENIERE4-6-3 |