Mixed-use building for sale

Mixed building

Sorry, there is no English translation. Sur un axe principal et commercial fréquenté reliant Oupeye à Herstal: BEL IMMEUBLE MIXTE (370M²) comprenant 1 REZ COMMERCIAL (179M²) + 1 DUPLEX 4 CHAMBRES (190M²) - REVENU LOCATIF ACTUEL: 1.460€/MOIS - COMPTEURS SEPARES (eau, gaz et élec.) - COURS AVANT ET ARRIERE - TERRASSE SUR LE TOIT pour le duplex - CAVES - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - DOUBLE VITRAGE (PVC) - PEB: F - Précadastré en 2 unités séparées (montants des RC pas encore connus). Composition: Sous-sol: communs caves (49m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée commun (10m²), surface commerciale (+/- 60m²), réserve (13m²), bureau (8m²), cuisine (6m²), local technique (3m²), wc (2m²), cour avant/parking (31m²), cour arrière (29,5m²). 1er étage: hallcommun (3m²), hall d'entrée (5m²), spacieux living (37m²), cuisine équipée (22m²)(hotte, four, évier, taques élec.), salle de bains (11,5m²). 2ème étage: hall de nuit (12m²), 4 chambres (20m², 15m², 12m², 9,5m²). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.