Overview
Description
Prachtige, gelijkvloerse vakantiewoning op een toplocatie...
Prachtige, gelijkvloerse vakantiewoning op een toplocatie, vlak bij de grote vijver van de Sonnevijver. Deze bungalow beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en biedt een schitterend uitzicht over het water. In de fraai aangelegde tuin geniet je in alle rust van het buitenleven. Unieke opportuniteit, dergelijke parels komen zelden op de markt, dus snel handelen is aangewezen.
De woning beschikt over een overdekte inkom en een praktische aparte buitenberging. Bovendien werd de keuken vernieuwd in 2019, net als de kachel, en werd de elektrische boiler recent nog vervangen in 2025.
Gelegen op een rustige, bosrijke locatie met volop ontspanningsmogelijkheden in de buurt, biedt deze woning alles voor wie houdt van natuur en buitenactiviteiten. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt om de hoek, met prachtige wandel- en fietsroutes door de natuur. Bovendien kun je in het Park Sonnevijver genieten van een privémeer met een exclusief strand, alleen toegankelijk voor de bewoners van deze woningen, ideaal voor zwemmen, SUPen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. En dat alles op een steenworp van het bruisende Maastricht.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=WxK4nxdWRgb
INDELING
Gelijkvloers:
- Overdekte inkom + overdekte toegang tot de berging (aansluitingen wasmachine aanwezig en elektrische boiler);
- Slaapkamer 1 met 2 x 1 persoonsbed, linoleum vloer en klapraam met vliegenr...
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 4 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 385 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 21 square meters |
| Primary energy consumption | 664 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260421-0003845684-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Leisure area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 438 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SD101776 |