Overview
Description
Instapklaar handelspand met bovenliggende woonst omgeven ...
Bent u op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Dan is dit veelzijdige handelspand met ruime woonst absoluut een bezoek waard! Gelegen op een vlot bereikbare invalsweg richting Zepperen, op slechts 1 km van de N80 tussen Hasselt en Sint-Truiden, geniet dit eigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het handelspand, gebouwd in 2004 volgens hedendaagse normen, beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 185 m² op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en biedt ze tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten of vrije beroepen. Achteraan bevindt zich een grote sectionale poort. Daarnaast beschikt het pand over een even ruime kelderverdieping, ideaal als stockageruimte. Het handelsgedeelte omvat verder een aparte keuken en een afzonderlijk toilet. Via de inkomhal staat het in verbinding met de bovenliggende woonst. Op de verdieping bevindt zich een ruim en instapklaar appartement met een aangename en lichtrijke indeling. Via de traphal bereikt u de nachthal die toegang geeft tot alle leefruimtes. De royale leefruimte en geïnstalleerde leefkeuken sluiten aan op het overdekte terras, waar u kan genieten van een prachtig uitzicht. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, een grote, ingerichte badkamer, een apart gastentoilet, een praktische wasplaats, een extra zolderkamer en zolderberging op de bovenste verdieping.eze verkoop vindt pla...
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 546 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 197 square meters |
| Attic surface | 101 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 945 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240704-0003209422-KNR-1 |
| CO₂ emission | 53032 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1740 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3800Nachtegaal22 |