Residentie Kluizenbos

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op 400m van natuurgebied Kluizenbos in een upscale wijk van Erembodegem. Aalst-centrum, het O.L.V. en de E40 (Aalst en Affligem) zijn bereikbaar binnen de 10 minuten.
Energiezuinig groot appt (2 slaapkamers) met lichtinval langs 3 zijden (van oost naar west), gebouwd door een locale aannemer, wiens familiebedrijf al meer dan 50 jaar actief is in de regio. Er is een groot verzonken terras dat doorloopt over twee gevels. Door de geothermische warmtepomp en de zonnepanelen blijft het E-peil onder de 20. Dit betekent een extreem laag verbruik, gedurende 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen, een gratis airco, geen onderhoud of vervangingskost en geen enkele akoestische hinder. Bovendien is er hierdoor een gevoelig hogere doorverkoopwaarde. Er zijn vloerverwarming, een bad én inloopdouche en wachtleidingen voor laadpalen bij de 8 bovengrondse staanplaatsen (nog 1 plaats beschikbaar). Ruime fietsenberging met laadpunten. Vlakbij is er een gratis publieke parking waar je probleemloos een eventuele 2de wagen kan parkeren. Het appt is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur met een marktconform rendement. Er is tevens een fiscaalvriendelijke prijsvorming.
Kortom, dit is een prachtige “urban villa” die zowel qua comfort als qua afwerking het neusje van de zalm is.
Bouw is afgewerkt sedert oktober 2024.