Offices for sale

1142374€

450 square meters

Immoweb code : 8904342

Overview

450 square meters livable space
Floor : 0

Description

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Fr :
Eupen, die Hauptstadt der DG, geliebt von seinen Bewohnern, Besuchern und Kunden gleichermaßen wegen seiner verkehrstechnisch optimalen Lage ( D/Aachen ca. 15km, NL/Maastricht ca. 40km, B/Lüttich ca. 40km und NL/Maastricht) und seiner natürlich grünen Umwelt.
Eupen-der Standort der kurzen Wege.
Entdecken Sie in dem zeitlosen Gebäude mit ansprechender Architektur auf der 1 +2 Etage, diese interessanten Büroflächen als unschlagbare Kapitalanlage mit 6 Prozent Rendite.
Die beiden, in einen Geschäftsmietvertrag stehenden Büroräumlichkeiten inkl. Sanitärbereich, Teeküche und Versammlungsraum, bieten auf 155m² ( jährliches Mieteinkommen von 27.405 €) bzw. 295 m² ( jährliches Mieteinkommen von 55.825 €) lichtdurchflutete Arbeitsplätze in einem angenehmen Umfeld.
Hier stimmt einfach alles: ausreichend Parkmöglichkeiten, rund ums Haus sowie optionale Tiefgaragenstellplätze an einem verkehrstechnisch optimal angebundenen Standort im Grenzgebiet B/D/NL.
Offre imbattable pour investisseurs avisés ! Bien immobilier avec un rendement de 6 %.
Découvrez ces surfaces de bureaux exceptionnelles, au 1er et 2 éme étage d’un immeuble intemporel, à l’architecture attrayante. Un placement avec un rendement de 6 % - voilà une opportunité à ne pas manquer !
Les deux espaces de bureau, faisant l’objet d’un même bail commercial et comprenant des installations sanitaires, une kitchenette et une salle de réunion sur une surface de 155 m² + 295 m².
+ Infos? www.euroimmo-bau

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