Overview
Description
Ben je op zoek naar een uitzonderlijke locatie voor jouw zaak? Dit kleinschalige en exclusieve nieuwbouwproject, gelegen aan de Weg naar As 33-35, biedt een commerciële ruimte op het gelijkvloers met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.
Met zijn ligging midden in het levendige centrum van Genk en toch op een rustige plek aan de rand, vormt deze ruimte de perfecte combinatie van toegankelijkheid en rust voor zowel jouw klanten als personeel.
!!!KOOP VANDAAG RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER EN BESPREEK SAMEN VRIJBLIJVEND MET ONZE INTERIEURARCHITECTE DE VERDERE AFWERKING VAN UW HANDELSPAND!!!
Kenmerken van het pand:
- Oppervlakte: 139,75 m²
- Terras: 19,22 m²
- Gelijkvloers
- Locatie in het hartje van Genk.
- Oppervlakte: Royale kantoorruimte met talloze indelingsmogelijkheden.
- Ligging: Gelegen in een nieuwbouwproject met 9 villa-appartementen, wat zorgt voor een kwalitatieve omgeving en een potentiële klantenbasis vlakbij.
- Bereikbaarheid: Vlot bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.
- Flexibiliteit: Mogelijkheid om de indeling aan te passen naar jouw behoeften en wensen.
- Duurzaamheid: Energiezuinig gebouw met een laag E-peil, wat resulteert in lage energiekosten.
Deze ruimte biedt de ideale basis voor een bedrijf dat wil profiteren van een centrale locatie in een stad vol leven. Of je nu een gevestigde onderneming bent of net start, deze ruimte biedt alle troeven om succesvol te zijn.
De vermelde prijzen zijn exclusief alle koperskosten. Parke...
| Building price excluding VAT | €380,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 139 square meters |
|---|
| Terrace surface | 19 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Som vastgoed Bvba (IPI 508035)
| Address |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | TM.01-Kantoor-BELGIEKCC |