Overview
Description
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Fr :
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site https://www.stephanie.immo [1] . Stéphanie.immo vous présente cet immeuble de bureaux idéalement situé à Vedrin, avec garage et emplacements de parking. Ce bâtiment vous offrira le cadre professionnel dont vous avez rêvé. Le bien se compose comme suit : *Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'attente, bureau,cuisine équipée et SDB avec WC. *1er étage: hall desservant 2 bureaux et un WC. *2ème: un bureau. Une cave est également présente en sous-sol. D'un point de vue technique: châssis DV PVC, CC gaz de ville, poêle à bois et électricité conforme. Possibilité de modifier l'affectation du bien en maison unifamiliale sous réserve de l'accord de l'urbanisme (situation avant permis de 2017). Il s'agit d'une opportunité unique à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 269.000 €. Plus d'infos et visites : Stéphanie et Laetitia - [email protected] ou +32 456 13 47 20. Superficies mentionnées à titre indicatif.
[1] https://www.stephanie.immo/
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 30 square meters |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 16 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260524003744 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47397 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 701 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Laetitia Benne (lb) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 456 89 13 78 |
| External reference | Bureau - Namur - 753 |