Overview
Description
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Fr :
Quand espace et bon gout se rencontrent, ça donne « Alma » !
Située à Rumillies, la maison est parfaitement située, à mi-distance du centre-ville de Tournai et des grands axes.
Composée de 3 chambres dont une suite parentale, la maison a été entièrement rénovée avec goût.
Dès l’entrée, le charme opère : un couloir vitré mène sur les pièces de vie avec béton ciré au sol.
On y retrouve un séjour traversant et hyper lumineux avec accès à la cuisine et la salle de bain.
Quant aux étages, on retrouve 2 chambres au 1er étage ainsi qu’une suite parentale au 2e.
Le jardin n’est pas en reste : un grand espace arboré en 2 parties, sans vis-à-vis, de 190 m2.
Aspect technique, rien à dire : les nombreuses rénovations récentes font dire qu'on arrive et on pose ses meubles.
Une maison qui séduira autant par son aspect technique qu’esthétique.
Les petits plus selon Brick :
- Maison coup de coeur
- Fraichement rénovée
- 3 chambres dont une suite parentale
- Hyper lumineuse
- PEB B
PEB : n°20260601012826 - Espec : 160 kWh/m2.an - ETotale : 20 289 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 190 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 20289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202606012826 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 130 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 20289 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 445 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alice Dudek |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)69.48.01.90 |
| External reference | Alma |